เรื่องที่เราอาจจะยังไม่รู้ถ้าหากว่าเรานั้น “ยังไม่พร้อมที่จะมีบ้าน”


ในการมีบ้านนั้นมีเรื่องที่เรานั้นจะต้องคิดมากมายนะครับ เพราะว่าก่อนที่เราจะมีบ้านนั้นเราจะต้องคิดถึงในหลากหลายเรื่องด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้สำหรับคนที่ยังไม่มีบ้าน และ ยังไม่มีความพร้อมด้วยเช่นกัน แต่ยังอยากจะมีบ้านอยู่ เรามาลองดูผลเสียก่อนนะครับว่าถ้าหากว่าเรานั้นซื้อบ้านในช่วงเวลาที่ไม่พร้อม หรือการสร้างบ้านกับทางเว็บไซต์อย่าง https://www.conventure.co.th/ นั้นจะมีผลเสียในด้านอะไรบ้างที่จะทำให้เรานั้น  รายจ่ายรายเดือน ไม่เพียง   อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของ “รายจ่าย” ถ้าหากว่าเรานั้นมีบ้านในช่วงเวลาที่ไม่พร้อม นั้นจะทำให้รายจ่ายในช่วงเวลาปลายเดือนนั้นทำให้รายจ่ายนั้นติดขัดอย่างมากนะครับ ดังนั้นถ้าหากว่าเรานั้นมีบ้านในช่วงเวลาที่ไม่พร้อมนั้นจะทำให้รายจ่ายในช่วงปลายเดือยของเรานั้นติดขัดได้เลยนะครับ และอาจจะทำให้ในช่วงเวลาปลายเดือนนั้นติดขัดได้เลยนะครับ ดังนั้นรายจ่ายช่วงปลายเดือนนั้นจึงค่อนข้างสำคัญอย่างมากนนะครับ   เสียเครดิต   เมื่อเรานั้นทำการกูเงินมาจากธนาคาร ไม่ว่าจะเป็นการกู้เพื่อซื้อบ้านจัดสรร หรือ การกู้เพื่อสร้างบ้านนั้นค่อนข้างสำคัญอย่างมากนะครับ และ เมื่อเรานั้นกู้มาแล้วนั้นเมื่อในช่วงปลายเดือนนั้นก็จะทำให้รายจ่ายของเราติดขัดไม่พอยังทำให้เรานั้น “เสียเครดิต” กับทางธนาคารนั้น ๆ อีกด้วยนะครับ ซึ่งเครดิตกับทางธนาคารนั้นค่อนข้างสำคัญอย่างมากนะครับเพราะบางทีนั้นเราบางช่วงเวลานั้น “เครดิต” ของเรานั้นสำคัญอย่างมากนะครับ   บ้านสร้างไม่เสร็จ เสียเงินฟรี   อีกข้อที่สำคัญนั้นคือในเรื่องของ “รายจ่าย” เมื่อเรานั้นไม่ได้ชำระเงินตามที่ระบุในสัญญาแน่นอนว่าก็จะไม่ทีมช่างมาทำงานให้กับเราต่อ จะทำให้บ้านของเรานั้นสร้างไม่เสร็จด้วยเช่นกันและเมื่อบ้านของเรานั้นสร้างไม่เสร็จ ก็จะทำให้เราเสียเงินในการชำระแต่ละงวดไปฟรี ๆ ด้วยเช่นกัน และ นอกจากนั้นวัสดุที่ซื้อมาก็จะถูกสร้างทิ้งไว้อย่างนั้น ซึ่งหากเราคิจะทำต่อก็จะทำให้อายุของอวัสดุในการสร้างลดลงไปด้วยเพราว่าตากแดดตากฝนมานานด้วยเช่นกัน   อาจกลายเป็นคดีได้ด้วยเช่นกัน  อีกข้อที่อาจจะเกิดขึ้นกับเราได้เลยนั้นคือในเรื่องของ “คดี” นะครับยิ่งถ้าหากว่าเรานั้นใช้บริการสร้างบ้านด้วยแล้ว ในสัญญานั้นจะระบุวัน และ เวลาในการชะค่างวดแต่ละงดวอย่างชัดเจนนะครับ แลถ้าหากว่าเรานั้นไม่มีการผ่อนชำระในเรื่องของค่าบริการในการก่อสร้าง ตามสัญญาที่ระบุไว้ อาจจะทำให้ทางบริษัทนั้นฟ้องเราเป็นผู้ว่าจ้างที่ผิดสัญญาได้เลยนะครับและอาจจะทำให้เราเสียหายได้ในทั้งชื่อเสียง แล ทรัพย์สินด้วยเช่นกัน […]

วิธีการกำจัดปลวกแต่ละวิธี มีข้อดี-ข้อเสียอย่างไรบ้าง


สิ่งที่ทุกคนต้องทำ เวลาที่ปลวกเข้าบ้าน นั่นก็คือการรีบกำจัดออกไปให้เร็วที่สุด จะเป็นการกำจัดด้วยตัวเอง หรือว่าใช้ บริการรับกำจัดปลวก ก็ต้องรีบทำให้เร็วที่สุด เพราะหากปล่อยเอาไว้นานเท่าไหร่ ก็จะเป็นผลเสียมากเท่านั้น โดยเฉพาะบ้านที่เป็นไม้ จะปล่อยเอาไว้ไม่ได้เลย ถือว่าเป็นแหล่งอาหารโปรดของพวกปลวกก็ว่าได้   แต่อย่างไรก็ตาม หากคุณคิดจะกำจัดพวกปลวก สิ่งที่อยากให้รู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ก็คือ ข้อดี-ข้อเสีย ของการกำจัดปลวกในแต่ละวิธี ว่าแตกต่างกันอย่างไร ทำออกมาแล้วได้ผลอย่างไรบ้าง เพื่อที่คุณจะได้เลือกวิธีการกำจัดให้ถูกต้อง และเราก็ได้รวบรวมเอามาไว้ให้ท่านได้ดูแล้ว   วิธีการกำจัดปลวกแต่ละแบบ  1.การกำจัดปลวกด้วยการอัดฉีดน้ำยา  อันนี้ก็เป็นวิธีการกำจัดที่ได้ผลดีเช่นกัน วิธีการก็คือ ใช้น้ำยากำจัดปลวก อัดฉีดลงไปยังบริเวณที่มีปลวก ซึ่งต้องทำการเจาะลงไปยังรังของปลวก จากนั้นก็ฉีดน้ำยาลงไป เรียกว่าได้ผลดีทีเดียว เพราะกำจัดปลวกได้จริง เห็นผลทันที และใช้ได้กับบ้านทั้งที่ยังไม่สร้าง และสร้างเสร็จแล้ว   ข้อเสีย เนื่องจากวิธีนี้ต้องมีการเจาะพื้นลงไปยังรังของปลวกก่อน ซึ่งการเจาะนี้ อาจจะทำความเสียหายให้กับตัวบ้านได้ เพราะมีการสะเทือนแน่นอน และการเจาะก็ต้องใช้คนที่มีความรู้หรือมีประสบการณ์เท่านั้น หากเจาะไม่เป็น เจาะไม่ตรงกับรัง ก็จะกำจัดไม่ได้ผล และสุดท้ายก็คือเสี่ยงที่จะทำให้เกิดสารเคมีตกค้างได้  หากเป็นสารที่อันตราย ผู้อยู่อาศัยก็จะได้รับผลเสียเหล่านั้นด้วย  2.การกำจัดปลวกด้วยการใช้เหยื่อล่อ  เป็นวิธีกำจัดปลวกที่หลายคนนิยมใช้ เพราะว่าไม่ต้องใช้ บริการรับกำจัดปลวก ให้เสียเวลา เราสามารถทำได้ด้วยตัวเองเลย วิธีการก็คือหาซื้อเหยื่อล่อกำจัดปลวก แล้วเอามาวางยังบริเวณที่มีปลวกอาศัย หรือเป็นทางเดินของมัน เมื่อพวกปลวกมากินอาหารเหล่านี้ ก็จะมีผลทำให้ตัวมันตาย ข้อดีก็คือใช้ได้ผลพอสมควร และไม่มีสารเคมีตกค้าง หรือว่าเป็นอันตรายต่อคนหรือสัตว์ด้วย  […]

เปลเด็กกับแบบที่คุณแม่ไม่ควรมองข้าม


หากว่าเอ่ยถึงเปล หลายคนก็ย่อมรู้กันดีอยู่แล้วว่าเป็นสิ่งที่จะให้เด็กๆ เอาไว้นอนกัน เพราะเด็กแต่ละคนเมื่อถึงเวลาพักผ่อนแล้ว ก็อยากจะมีอะไรเห่กล่อมให้สามารถหลับได้อย่างง่ายดาย แต่อย่างไรก็ดี สำหรับใครที่ปรารถนาให้การนอนพักผ่อนของลูกน้อยมีคุณภาพ มาดูกันดีกว่าไหมว่าเปลเด็กนอนมีแบบใดกันบ้าง  1.เปลไม้แบบโบราณ  สำหรับแบบแรกที่อยากจะแนะนำให้ลองใช้กันก็คือเปลไม้แบบโบราณ จุดเด่นของเปลแบบนี้ก็คือคุณจะสามารถเลือกได้อย่างที่ใจต้องการเลยทีเดียวว่าอยากให้ลูกนอนบริเวณใดกันแน่ เพราะว่าบริเวณแต่ละบริเวณคือจุดที่จะต้องใส่ใจ เช่นลมนั้นมีพัดผ่านหรือไม่ อากาศถ่ายเทสะดวกหรือไม่ มีมดมีแมลงหรือไม่ โดยหากว่ามีข้อบกพร่องใดๆ ก็ตาม คุณแม่อาจจะต้องย้ายที่ตั้งเปลเด็ก โดยข้อดีของเปลไม้โบราณอีกประการหนึ่งก็คือ คงทนถาวร ยิ่งหากว่าเลือกแบบไม้สักด้วยแล้วก็ยิ่งราคาถูกมากขึ้นไปอีกเลยทีเดียว  2.เปลทำเอง  นอกจากเปลโบราณที่ทำจากไม้แบบแรกแล้ว เปลแบบที่สองก็ถือว่าเป็นสิ่งที่ก่อให้เกิดประโยชน์ไม่แพ้กัน โดยเปลทำเองมีข้อดีก็คือสามารถจะทำให้คุณใช้เงินในการซื้อน้อยที่สุด ที่เป็นเช่นนี้ก็เพราะว่าใช้แค่ผ้าผืนเดียวก็สามารถทำได้แล้วนั่นเอง เปลแบบโบราณนี้จะว่าดีก็มีข้อดีอย่างน่าทึ่ง ซึ่งก็คือเด็กที่นอนในเปลแบบทำเองจะศีรษะสวย กลมมน ในขณะที่เวลาเอาไปเห่กล่อมก็สามารถหลับได้แบบง่ายๆ อีกด้วย  3.เปลลูกกรงเหล็ก  สำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่มีงบประมาณสูงมาก หรืออยากให้ลูกน้อยนอนแบบสบายๆ ก็อาจจะใช้เปลลูกกรงเหล็ก จุดเด่นคือราคาแม้สูงแต่คงทนมาก มีลูกอีกสองหรือสามคนก็ยังสามารถใช้ต่อๆ กันได้เลยทีเดียว อย่างไรก็ดี สำหรับเปลลูกกรงเหล็กนั้นต้องระมัดระวังไม่ให้ซี่ลูกกรงใหญ่เกินไป จนลูกของเราเอาศีรษะลอดออกมาได้ เพราะผลที่เกิดขึ้นก็คือลูกของคุณอาจจะมีปัญหาในแง่ต่างๆ เช่นเอาหัวลอดออกมาแล้ว หลอดลมติดลูกกรงเหล็ก จนขาดใจตายได้เลยทีเดียว  และนี่ก็คือเปลเด็กกับแบบที่คุณแม่ไม่ควรมองข้าม นอกจากเปลจะเป็นองค์ประกอบสำคัญแล้ว สิ่งที่สำคัญตามมาไม่แพ้กันก็คือการใช่เพลงหรืออากาศที่บริสุทธิ์ ผ่อนคลายมาช่วยให้น้องๆ หนูๆ หลับได้อย่างสบายอารมณ์ หรือหากลูกน้อยของใครนอนหลับยากก็อาจจะมีของเล่นเพิ่มเติมเช่นกัน การมีของเล่นเพิ่มเติมจะทำให้หลับเร็วขึ้น สุดท้ายอย่าลืมกางมุ้งให้ลูกน้อยด้วย เพื่อให้เกิดความสบายไม่โดนแมลงกัดนั่นเอง 

เหตุผลที่เราควรเลือกใช้ “ของเล่นเด็ก” ที่เราควรรู้


ปัจจุบันนั้นเราจะเห็นว่ามีของเล่นที่มากมายอย่างสำหรับเด็ก ๆ และ บางคนนั้นเลือกที่จะใช้ Smart Phone ในการเป็นของเล่นให้กับเด็ก ๆ ด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันนะครับว่าทำไมเรานั้นถึงควรเลือกใช้ “ของเล่นเด็ก” ที่เราควรรู้ และ ควรเลือกใช้นะครับ  ช่วยพัฒนาการในด้านการเรียนรู้   อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของ “การเรียนรู้” นะครับ เพราะว่าในของเด็กนั้นมักจะมีการใส่การเรียนรู้ลงไปในของเล่นต่าง ๆ เพื่อให้เด็ก ๆ ที่เล่นนั้นได้มีพัฒนาการที่ดีด้วยนะครับดังนั้นในการเลือกใช้ของเล่นสำหรับเด็กนั้นจะทำให้เด็กนั้นสามารถพัฒนาการในการเรียนรู้ได้ดีมากยิ่งขึ้น และทำให้ลูกน้อยนั้นสามารถที่จะเรียนรู้ได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้นนะครับ   พัฒนาการด้านร่างกายต่าง ๆ   ของเล่นสำหรับเด็กนั้นไม่ว่าจะเป็นของเล่นเด็ก 3 ขวบ หรือ ของเล่นเด็กในช่วงอายุไหนก็ตามจะมีการออกแบบให้ในการเล่นนั้นได้มีการพัฒนาในด้านร่างกายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นกล้ามมัดเนื้อ หรือ กล้ามเนื้ออื่น ๆ ซึ่งจะช่วยให้เด็ก ๆนั้นมีการพัฒนาการในด้านร่างกายมากยิ่งขึ้นนะครับ  ซึ่งจะทำให้เด็ก ๆ นั้นโตมามีร่างกายที่แข็งแรงได้มากขึ้น และทำให้ร่างกายของเด็ก ๆ นั้นได้รับการพัฒนาการที่ดีมากยิ่งขึ้น และ ทำให้ร่างกายแข็งแรงมากยิ่งขึ้นอย่างมากนะครับ   ช่วยให้มีความฝันมากยิ่งขึ้น   อีกหนึ่งข้อดีที่เรานั้นควรเบือกของเล่นนั้นคือในเรื่องของ  “ความฝัน” อย่างที่เรารู้กันว่าเด็กบางคนนั้นสามารถที่จะหาความฝันได้จากเด็ก ๆ ได้เลยนะครับ ยกตัวอย่างเช่น ของเล่นจำลองอาชีพนั้นเอง เพราะว่าของเล่นจำลองอาชีพนั้นบางทีนั้นอาจจะทำให้เด็ก ๆ นั้นได้รู้ความฝันและความชอบของตัวเองได้นะครับ ดังนั้นอย่ามองว่าของเล่นที่จำลองอาชีพต่าง ๆ นั้นไร้ประโยชน์นะครับ […]

โรงงานให้เช่าบางปะอิน อยากเช่าโรงงาน ควรเตรียมพร้อมเรื่องอะไรบ้าง


การเช่า โรงงานให้เช่าบางปะอิน หรือการเช่าโกดังสำหรับเก็บสินค้า กลายเป็นทางเลือกใหม่ของผู้ประกอบกิจการ โดยเฉพาะธุรกิจทีเกี่ยวกับสินค้าและบริการ เพราะธุรกิจเหล่านี้ ต้องมีการกระจายสินค้าไปทั่วประเทศอยู่แล้ว และการสร้างโรงงานใหม่ทั้งหมดเลย ก็เป็นทางเลือกที่มีค่าใช้จ่ายสูงเกินไป การเช่า จึงเข้ามาเป็นทางเลือกใหม่ที่น่าสนใจกว่า อย่างไรก็ตามก่อนที่จะเช่าโรงงานหรือโกดัง ไม่ใชว่าเราจะคิดและทำตามได้เลย ต้องมีขั้นตอนในการทำงานหลายอย่างก่อนเช่า เพื่อเป็นการป้องกันความผิดพลาดนั่นเอง ดังนั้นเราจะมาดูเกี่ยวกับสัญญาเช่าโรงงาน หรือโกดังสินค้ากับก่อน ว่ามีรูปแบบสัญญาเป็นแบบไหนบ้าง และแตกต่างกันอย่างไร รูปแบบสัญญาของการเช่าโรงงาน และโกดังสินค้า 1.ระยะเวลาการเช่าโดยทั่วไป สำหรับการเช่าโรงงานและโกดังสินค้า ระยะเวลาส่วนใหญ่ที่ผู้ประกอบการเลือกเช่า จะอยู่ที่ 3-6 ปี โดยทางผู้เช่าจะเป็นคนกำหนดเองว่าต้องการเช่านานขนาดไหน และการเช่าสถานที่เหล่านี้ จะมีข้อกำหนดของทางผู้ให้เช่าด้วย ว่าต้องเช่าขั้นต่ำเป็นเวลากี่เดือน กี่ปี ต้องทำข้อตกลงในส่วนนี้ให้ได้ก่อน และได้ข้อตกลงที่ตรงกันทั้งสองฝ่าย ระยะการทำสัญญาระยะสั้น ระยาว คืออะไร  ข้อนี้ทางผู้เช่าจะต้องตัดสินใจให้ดี เพราะการตัดสินใจไม่รอบคอบ อาจจะทำให้เกิดความเสียหายตามาได้ ข้อแตกต่างของการเช่าระหว่างสองแบบนี้คือ การเช่าระยะสั้น จะมีราคาค่าเช่าที่สูง ทางผู้ให้เช่าอาจจะขึ้นราคาเพิ่มเติมได้ ในช่วงของการต่อสัญญาเช่าใหม่ และหากผู้เช่าไม่ทำตาม ก็อาจจะส่งผลกระทบต่อการทำธุรกิจได้ โดยเฉพาะในช่วงที่ผลประกอบการไม่ดีนัก แต่ก็ถือว่ายังดีเหมือนกัน ในกรณีที่กิจการที่ทำ ไม่ได้ยึดติดกับสถานที่ เช่น การย้ายตามลูกค้า หรือมีการเปลี่ยนแปลงขนาดใหญ่ การทำสัญญา […]

เรื่องของการเปิดบริษัทด้วยตัวเองที่ควรรู้ไว้ก่อนจะเปิดบริษัท


เชื่อว่าหลายคนนั้นอาจจะเป็นหนึ่งในคนที่กำลังจะเปิดบริษัทและอาจจะกำลังมองหาเปิดธุรกิจ หรือ ธุรกิจส่วนตัวของตัวเอง ดังนั้นในบทความนี้เราอยากจะพูดถึงเรื่องของการเปิดบริษัท ที่เรานั้นควรรู้ก่อนที่จะเปิดบริษัทกันนะครับ มาลองดูกันดีกว่านะครับว่าในการเปิดบริษัทนั้นจะมีเรื่องอะไรที่เราจะต้องรู้บ้าง เปิดบริษัทด้วยตัวเองนั้นยากลำบากมากกว่า ในเรื่องของการเปิดบริษัทนั้นเราคงจะรู้อยู่แล้วนะครับว่าเรานั้นสามารถที่จะเปิดบริษัทได้ด้วยตัวเอง หรือบางทีก็เลือกใช้บริการ จดทะเบียนบริษัท ราคาถูก ด้วยเช่นกัน  ดังนั้นถ้าหากว่าเรานั้นเลือกที่จะเปิดบริษัทด้วยตัวเองนั้นเราอาจจะต้องวุ่นวายในเรื่องของเอกสารค่อนข้างมากเลยนะครับ  ดังนั้นถ้าหากว่าในการเปิดบริษัทนั้นการที่เรานั้นเปิดบริษัทเองอาจจะเป้นเรื่องที่ค่อนข้างยากนะครับ การเปิดบริษัทควรนึกถึงชื่อเสมอ ก่อนอื่นในเรื่องของ “ชื่องของบริษัท” นั้นสำคัญอย่างมากเลยนะครับ เพราะว่าในการเปิดบริษัทนั้นยเรื่องของชื่อนั้นสำคัญอย่างมากนะครับโดยหลักการตั้งชื่อนั้นก็ไม่ใช่เรื่องยากนะครับ โดยการตั้งชื่อบริษัทนั้นก็ควรนึกถึงเรื่องเหล่านี้ด้วยนะครับนั้นคือ รายจ่ายที่หลากหลายอย่างมาก อีกข้อที่เรานั้นไม่ควรมองข้ามไปเลยนั้นคือในเรื่องของ “รายจ่าย” นะครับเพราะว่าในเรื่องของรายจ่ายนั้นในการเปิดบริษัทของของตัวเองนับว่าเป็นเรื่องที่ต้องคิดให้ถี่ถ้วนอย่างมากเพราะว่าอย่าลืมในการเปิดบริษัทนั้นมีหลากหลายรายจ่ายอย่างมาก โดยที่เริ่มต้นนั้นก็จะมีรายจ่ายแล้วนะครับ เพราะว่าจะต้องใช้ในเรื่องค่าใช้จ่ายของการเปิดบริษัท และยังมีในเรื่องของค่าสถานที่ที่ใช้ในการทำงานด้วยนะครับ และ นอกจากนั้นยังมีรายจ่ายอื่น ๆ อีกด้วยเช่นกัน ดังนั้นในเรื่องของ “รายจ่าย” นั้นสำคัญอย่างมากที่เรานั้นไม่ควรมองข้ามนะครับ ดังนั้นนี้เองจึงเป็นเรื่องที่เราควรรู้นะครับว่าในการเปิดบริษัท หรือ ธุรกิจ นั้นค่อนข้างสำคัญ และ ในเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ นั้นเราไม่ควรที่จะมองข้ามด้วยเช่นกัน ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังเป็นเจ้าของธุรกิจนั้นการหาความรู้นั้นเป็นสิ่งสำคัญอย่างมากเลยนะครับ