สำหรับการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ คนทั่วไปก็คงจะมองว่าเป็นเรื่องที่ยากมากๆ เพราะมองหาคนที่สนใจมาซื้อบ้านนั้นค่อนข้างยาก หลายคนจึงหันไปพึ่งพาบริษัทหรือนายหน้าที่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้น เพราะเป็นการเพิ่มโอกาสในการขายบ้านให้ขายได้เร็ว และได้ราคาที่สูงขึ้น แต่เราก็มักจะได้เห็นตัวอย่างกันอยู่บ่อยครั้งที่หลายคนโดนนายหน้าโกง ดังนั้นวันนี้จะมาแนะนำวิธีเลือกนายหน้ารับฝากขายอสังหาริมทรัพย์อย่างไรให้ดี ไม่โดนโกง อย่าเลือกเพราะประสบการณ์อย่างเดียว แน่นอนว่าการได้ศึกษาประวัติจากนายหน้า แล้วได้เห็นประสบการณ์การซื้อ-ขายที่เป็นมายาวนานหลายคนก็รีบเชื่อถืออย่างเร็วไว แต่เดี๋ยวก่อน เพียงแค่ประสบการณ์ยังไม่เพียงพอ คุณจะต้องดูภาพรสมการทำงานของนายหน้าด้วย การพูดคุยสื่อสารจะต้องมีความลื่นไหล มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี ที่จะทำให้คุณรู้สึกดีระหว่างทำการตกลงนั่นเอง สอบถามจากลูกค้าเก่า  ในเมื่อเราทราบประสบการณ์ของนายหน้าแล้ว อีกทางที่จะสามารถช่วยตรวจสอบได้ว่านายหน้าของคุณนั้นน่าเชื่อถือ หรือมีทักษะการขายเป็นอย่างไรก็คงจะต้องสอบถามจากลูกค้าเก่าๆ ที่ใช้บริการกับนายหน้าคนนี้ ว่ามีการบริการเป็นอย่างไร เลือกนายหน้าที่มีความชำนาญ นายหน้าขายบ้านจำเป็นต้องรู้จักพื้นที่เป็นอย่างดี เพื่อทำการตลาดหาผู้ซื้อที่เหมาะสม สามารถให้ข้อมูล ตอบข้อซักถาม โน้มน้าวใจผู้ที่สนใจซื้อ รวมไปถึงอำนวยความสะดวกเรื่องซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่นั้นได้อย่างรวดเร็วนั่นเอง มีระบบดูแลหรือครื่องมือส่งเสริมการขายที่พร้อม หลังจากตกลงกันแล้ว นายหน้าสามารถดูแลและส่งเสริมการขายหรือซื้ออสังหาฯ ของลูกค้าได้มากแค่ไหน ลองตรวจสอบว่า นายหน้ามีทีมงานไหม มีเครื่องมือหรือทรัพยากรช่วยขายหรือเปล่า เช่น ทีมงานเครือข่าย เว็บไซต์ สำนักงาน ฯลฯ ที่เพียงพอจะช่วยให้ขายได้หรือเปล่า ค่าบริการ ค่านายหน้าอยู่ที่ 2-5% ของราคาซื้อขายจริง ขึ้นอยู่มูลค่าของบ้าน ความยากง่าย และกรอบระยะเวลาการทำงาน แต่โดยทั่วไปคิดอัตราค่านายหน้าที่ 3% ของราคาซื้อขายจริง หากนายหน้าขายบ้านขอมากกว่า […]